Тел.: (495) 
E-mail: 
Skype: shop1cmarket
1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью на базе "1С:Бухгалтерия 8"
Цена:
30 000,00 руб.
Описание: Продукт позволяет повысить эффективность работы компаний за счет автоматизации процессов по ведению реестрового учета объектов недвижимости, управлению договорами и расчетами с арендаторами, эксплуатации объектов недвижимости. Программа обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета
|
Варианты поставок (4)
|
Программный продукт «1С:Аренда и управление недвижимостью» предназначен для собственников коммерческой недвижимости, управляющих компаний, девелоперских структур. Продукт позволяет повысить эффективность работы компаний за счет автоматизации процессов по ведению реестрового учета объектов недвижимости, управлению договорами и расчетами с арендаторами, эксплуатации объектов недвижимости. Программа обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета.
Программа позволяет управлять недвижимостью разных типов, в том числе:
- бизнес-центры и офисные помещения;
- торговые комплексы;
- складские комплексы;
- рынки;
- выставочные площади
Продукт разработан на технологической платформе «1С:Предприятие 8», в основе лежат типовые решения «Бухгалтерия предприятия» и «Управление производственным предприятием».
При разработке продукта «1С:Аренда и управление недвижимостью 8» был обобщен опыт создания и успешной эксплуатации автоматизированных систем управления в организациях, работающих в сфере аренды и эксплуатации недвижимости.
Управление реестром объектов недвижимости
- Ведение иерархического справочника объектов недвижимости с широким набором характеристик и возможностью добавления произвольных характеристик; все введенные характеристики в дальнейшем могут использоваться для группировок и отборов в отчетах;
- Простота загрузки планировок объектов с помощью сканера (например, на основе плана БТИ);
- Автоматическое создание объектов недвижимости в базе данных на основе графических планов размещения;
- Оперативный просмотр размещения объекта на плане;
- Регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период - свободен, в резерве, на ремонте, арендуется и т.п.;
- Формирование реестра объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам;
- Формирование графической отчетности с цветовым выделением объектов недвижимости в зависимости от статуса и возможностью произвольного отбора (по свободным площадям, по площадям в ремонте, резерве и т.п.);
- Возможность привязки объектов недвижимости к ценовым категориям, регистрация цен на услуги с привязкой к ценовым категориям, хранение истории цен.
Управление договорами аренды
- Учет первичных документов по договорам аренды (Заключение договора аренды, Дополнительное соглашение, Расторжение договора аренды, Акт приема-передачи арендуемых помещений, Акт приема-возврата арендуемых помещений);
- Возможность разделять арендную плату на постоянную (аренда помещений) и переменную (тарифицируемые услуги) части;
- Гибкое управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов;
- Использование произвольных шаблонов на основе Microsoft Word для печати первичных документов;
- Печать графических планов с выделением сдаваемых в аренду объектов в качестве приложений к договорам;
- Хранение списка телефонных номеров и их привязка к договорам арендаторов;
- Возможность многократного изменения ставок на услуги в пределах одного договора;
- Возможность учета аренды "с перерывами";
- Использование в договорах специальных курсов валют (валютный коридор, курс ЦБ плюс заданный процент, фиксированный курс);
- Возможность управления договорами субаренды;
- Формирование графической отчетности, содержащей планы размещения объектов, с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и отображением необходимой информации по арендаторам;
- Проверка занятости и контроль превышения общей площади объекта при создании нового договора аренды;
- Возможность сдавать один объект в аренду нескольким арендаторам;
- Групповая пролонгация и расторжение договоров аренды с возможностью отбора по заданным характеристикам;
- Формирование реестра договоров аренды с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам.
Управление взаиморасчетами по аренде
- Гибкая настройка детализации взаиморасчетов с арендаторами: по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам;
- Автоматический расчет арендной платы в соответствии со способами начисления, валютой и ставками, заданными в договоре;
- Расчет аренды за неполный период. Возможность расчета как по фактическому количеству дней в указанном периоде, так и на основании "среднего месяца";
- Расчет оплаты за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков, возможность распределения показаний счетчика по нескольким объектам либо арендаторам;
- Расчет оплаты за телефон с учетом номеров, числящихся по договору контрагента;
- Учет залоговых (депозитных) платежей;
- Расчет суммы пеней по различным алгоритмам;
- Ведение расчетов с собственниками объектов недвижимости по агентской схеме;
- Пакетное формирование и печать документов по начислению арендной платы с возможностью отбора по различным критериям;
- Отчетность по взаиморасчетам с арендаторами с расшифровкой по документам, периодам, услугам и объектам аренды;
- Возможность печати документов по аренде (счетов, актов и счетов-фактур) как в сводной форме, так и с детализацией по объектам и/или услугам;
- Отчет об эффективности использования площадей с расчетом коэффициента полезного использования и величины финансовых потерь от простоя объектов;
- Анализ продаж с необходимой детализацией и группировкой данных;
- Планирование платежей по аренде, проведение план-фактного анализа.
Управление эксплуатацией объектов недвижимости
- Планирование мероприятий по техническому обслуживанию объектов недвижимости (плановый и текущий ремонт, регламентные работы и т.п.);
- Оформление и контроль заявок на обслуживание;
- Хранение смет по материалам и работам на проведение мероприятий по техническому обслуживанию;
- Учет фактических затрат на эксплуатацию;
- Учет услуг подрядных организаций по выполнению техобслуживания;
- Ведение истории мероприятий по техобслуживанию;
- Планирование и проведение план-фактного анализа затрат на эксплуатацию.
Купить 1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью на базе "1С:Бухгалтерия 8"
Конфигурирование в системе «1С:Предприятие 8» (комплексный курс)
Курс предназначен для IT-специалистов, внедряющих и сопровождающих программные продукты системы «1С:Предприятие 8»
Формат обучения:
Дополнительное заочное обучение предполагает обсуждение с преподавателем по электронной почте вопросов по пройденному курсу, а также самостоятельное решение какой-либо задачи, предложенной преподавателем и согласованной со слушателем курса, под руководством и с помощью преподавателя.
Курс состоит из следующих частей:
Объем курса — 80 академических часов.
Курс предназначен для: IT-специалистов, внедряющих и сопровождающих программные продукты системы «1С:Предприятие 8».
Цель курса — научить слушателей курса основам администрирования, конфигурирования и программирования в системе «1С:Предприятие 8», помочь приобрести практические навыки работы с объектами системы и написания программных модулей на встроенном языке, а также дать общее представление о возможностях программного комплекса и сферах его применения.
Требования к слушателям: профессиональное использование персонального компьютера в среде Microsoft Windows, знакомство с предметно-ориентированными языками программирования или навыки конфигурирования в системе «1С:Предприятие 7.7».
Условия организации обучения:
Программа курса
Часть 1. Введение в конфигурирование в системе «1C:Предприятие 8». Основные объекты
Объекты системы. Классификация объектов метаданных (прикладные и подчиненные объекты). Типы данных. Универсальные коллекции значений. Встроенный программный язык. Виды модулей.
Постановка задачи. Создание информационной базы данных. Подсистемы. Константы (назначение, создание, использование, основная форма констант). Справочники (назначение, структура таблицы, разработка, использование, иерархические справочники, подчиненные справочники, формы). Документы (назначение, структура таблицы документа, разработка, использование, формы). Журналы документов (назначение, разработка, использование, форма). Регистры сведений (назначение, структура, разработка, использование). Чтение значений ресурсов из регистра сведений. Печатные формы (разработка, использование конструктора печатных форм).
Регистры накопления (назначение, структура, разработка, использование). Регистры остатков и оборотов — основные отличия.
План счетов (организация синтетического учета, структура, разработка, использование). Планы видов характеристик (организация аналитического учета, структура, разработка, использование). Регистры бухгалтерии (назначение, структура, разработка, использование, хранение информации бухгалтерского учета).
Планы видов расчета (определение вида расчета, назначение, структура, разработка, использование). Регистр расчета (назначение, структура, разработка, использование, хранение результатов расчета).
Понятие отчетов и обработок. Основные отличия. Примеры использования. Разработка обработки пакетной печати документов.
Понятие механизма ввода на основании. Объекты, использующие механизм. Конструктор ввода на основании.
Назначение, разработка, использование.
Источники данных, структура (описание) запроса, выполнение и работа с запросами во встроенном языке. Таблицы информационной базы данных. Таблица констант: указание источников запроса. Таблица справочников: фильтрация результатов запроса, указание нескольких источников, соединения, псевдонимы. Таблицы документов: упорядочивание и группировки результатов запроса, итоги в запросе, источники-запросы, объединение запросов. Таблица журнала документов: передача параметров в запрос, таблица планов видов характеристик. Таблицы регистра сведений: основная таблица, таблицы получения среза «последних» и «первых». Таблицы регистра накопления: основная таблица, таблицы получения оборотов, остатков, оборотов и остатков. Таблицы регистра бухгалтерии (с поддержкой корреспонденции: основная таблица), значения субконто, движения с субконто, остатки, обороты, остатки и обороты, обороты Дт Кт. Конструктор запросов, конструктор выходных форм. Способы обхода результатов запроса, группировки в табличном документе. Сводная таблица.
Назначение, разработка, использование.
Назначение, разработка, использование.
Картинки, стили, языки. Администрирование. Интерфейсы. Роли. Выгрузка, загрузка информационной базы. Обновление конфигураций. Механизм сравнения и объединения конфигураций. Групповая разработка конфигурации. Поставка конфигурации.
Часть 2. Конфигурирование в системе «1С:Предприятие 8». Решение оперативных задач
Вводная часть. Объектная схема построения конфигураций для решения учетных и управленческих задач. Роль и место регистров накопления.
Работа с регистрами. Структура регистра (измерения, ресурсы, реквизиты). Ключевые поля таблицы регистра (регистратор, период). Понятие границы периода. Способы записи движений по регистру.
Возможные способы получения данных из регистра накопления. Использование объектной модели системы. Использование табличной модели системы.
Оперативное и неоперативное проведение. Возможные коллизии при проведении документов и борьба с ними. Понятие последовательности.
Определение понятия «партия». Изменение структуры регистра накопления. Методы ФИФО и ЛИФО, основные отличия при построении запроса. Алгоритм проведения документа.
Построение запроса по документам. Построение запроса по реквизитам регистра остатков. Построение запроса по ресурсам регистра оборотов.
Часть 3. Конфигурирование в системе «1С:Предприятие 8». Решение бухгалтерских задач
Основы теории бухгалтерского учета. Обзор организации бухгалтерского учета в системе «1С:Предприятии 8».
Разработка плана счетов. Разработка списка предопределенных счетов.
Разработка регистра. Определение структуры регистра. Ввод данных в регистр бухгалтерии.Табличная модель регистра - реальные и виртуальные таблицы.
Разработка отчетов по синтетическому учету на основании данных регистра бухгалтерии.
Понятия вида субконто и субконто. Использование объекта «План видов характеристик» для создания и хранения видов субконто. Настройка плана счетов для ведения аналитического учета. Ввод данных в регистр бухгалтерии в разрезе аналитики.
Разработка отчетов по аналитическому учету на основании данных регистра бухгалтерии.
Понятие признака учета в плане счетов. Формирование движений и хранение данных в количественном выражении в регистре бухгалтерии. Разработка отчетов в стоимостном и количественном выражении.
Ведение валютного учета. Настройка плана счетов под валютный учет. Настройка регистра бухгалтерии под валютный учет (небалансовые ресурсы и измерения). Разработка отчетов по валютам.
Настройка регистра бухгалтерии под трехвалютный учет (дополнительный балансовый ресурс). Алгоритм расчета дополнительного балансового ресурса (использование модуля набора записей регистра). Корректировка отчетов под трехвалютный учет.
Алгоритм проведения документа (формирование движений (проводок)) с использованием запроса по таблицам регистра бухгалтерии.
Предопределенный признак учета субконто — «только обороты» и разработка отчетов по оборотным субконто. Дополнительные признаки учета субконто. Возможность отключения отдельных видов учета для вида субконто выбранного счета.
Разработка кросс-отчетов с использованием сводной таблицы. Разработка кросс-отчетов с использованием построителя отчетов. Группировки отчетов.
Понятие расшифровки. Пример разработки и использования расшифровки.
Часть 2. Конфигурирование в системе «1С:Предприятие 8». Решение расчетных задач
Основные понятия.
Разработка плана видов расчета. Основные и расчетные свойства плана видов расчета. Формы плана видов расчета. Предопределенные виды расчета. Предопределенные табличные части (базовые, вытесняющие, ведущие).
Разработка регистров расчета. Основные свойства регистров расчета (период регистрации, период действия, базовый период, свойство «График» регистра расчета). Измерения, ресурсы и реквизиты. Формы.
Регистры сведений для планирования начислений и удержаний. Разработка документов для ввода сведений о плановых начислениях и удержаниях. Назначение плановых начислений и удержаний работникам организации.
Разработка документа по начислению зарплаты. Работа с планами видов расчета и регистрами расчета с помощью средств встроенного языка (создание записей в регистрах расчета).
Расчет ресурсов регистра с помощью методов «РегистрРасчетаЗапись» и «РегистрРасчетаМенеджер». Расчет ресурсов регистра с использованием запросов к виртуальным таблицам регистра расчета. Использование общих модулей для расчета ресурсов регистра.
Вытесняющие виды расчета. Фактический период действия. Расчет среднего заработка. Разработка документа по расчету среднего заработка. Работа механизма вытеснения при регистрации записей с периодом действия меньшим, чем период регистрации. Механизм сторнирования. Проведение документа.
свернуть